Apartment for rent: no longer available Tolstraat in Amsterdam

TE-HUUR AANGEBODEN;

HEERLIJK RUIM EN LICHTE BENEDENWONING MET HOGE PLAFONDS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN. GELEGEN OP EEN VERRASSEND RUSTIG STUK IN DE GEWILDE EN BRUISENDE PIJP.

Zeer net en lichte benedenwoning van ca. 65 m2 met een heerlijke ruime tuin. Op loopafstand van de Albert Cuyp markt en het Sarphatipark.

Indeling:
Vanuit de hal kom je in een doorzon woonkamer, waar vanuit alle overige vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is als volgt ingedeeld: Eethoek met een grote eettafel aan de voorzijde van het huis, een heerlijke zithoek in het midden en een ruime open keuken aan de achterzijde van het pand. De keuken is riant en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin. De tuin is tevens ook via de keuken bereikbaar.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

In het souterrain bevindt zich de master-bedroom met inbouwkast. Deze kamer is bijzonder ruim en voorzien van een raam, hierdoor is natuurlijke ventilatie mogelijk maar bij hoge temperaturen in de zomer is het altijd aangenaam slapen.

Bereikbaarheid:
De woning ligt zeer centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: Diverse tramverbindingen en de Noord/Zuid lijn zijn op loopafstand. Ook met de auto is zowel het appartement als diverse uitvalswegen goed te bereiken. Een parkeerplaats is hier altijd te vinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 65 m2
- Huurprijs € 1850,= per maand exclusief g/w/l
- Gestoffeerd/(deels) gemeubileerd mogelijk
- Heerlijk zonnige tuin
- Per september beschikbaar
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Goed bemeten slaapkamer
- Centrale ligging
- Waarborgsom 2 x maandhuur
- Geen huisdieren
- Geen studenten

Voor deze woning is een inkomenseis van toepassing. De inkomenseis is 2,5 keer de huur (bruto) aan inkomen. Tevens dient u de volgende documenten aan te leveren:

- Kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs)
- Kopie jaaropgave
- 3 recente salarisstroken
- Kopie bankafschrift van de 3 recente salarisstortingen
- Werkgeversverklaring

Voor zelfstandigen:
- Uittreksel Kamer van Koophandel
- Kopie laatste aanslag inkomensbelasting -/ vennootschapsbelasting
- Accountantsverklaring
- Jaarrekening
- Prognose
- Kopie bankafschrift zakelijke rekening
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs)
- Kopie bankafschrift van de 3 recente salarisstortingen

***ENGLISH***

LOVELY APARTMENT FOR RENT

VERY SPACIOUS AND LIGHT GROUND LEVEL APARTMENT WITH HIGH CEILINGS AND A SUNNY GARDEN. THIS APARTMENT IS LOCATED IN A QUIET PART OF “DE PIJP”, WHICH IS A VERY POPULAR AREA IN AMSTERDAM.

The apartment is nearby the Albert Cuyp market and the Sarphatipark.

Layout:
Through the hallway you reach the sunny living area. The layout of the living room is spacious, the dining area with a big dining table is situated at the front of the apartment. A lovely sitting area in the middle and a spacious open kitchen at the rear. The kitchen is fully equipped with all the necessary appliances. Two French doors bring you from the living room to the lovely and sunny garden. You can reach the garden from the kitchen as well.

The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.

The master bedroom is located on the lower ground floor and is equipped with a build-in wardrobe. This room has a window which provides natural ventilation, but with high temperatures during summer you always have a pleasant temperature in the bedroom.

Location:
The apartment is located in the popular neighborhood ‘De Pijp’. The apartment is centrally located with excellent connection with the public transport. Numerous tram connections and the North-South line are within walking distance. The apartment as well as multiple highways are easy to reach by car. Parking is always available in this street.

De Pijp has a variety of café's, shops and the Albert Cuyp market right around the corner.

Particularities:
- 65 square meters
- Rent €1850,- p/m excluding water, gas and internet
- Sunny garden
- Available from September
- Rental period at least one year
- Good sized bedroom
- A lot of natural daylight
- Centrally located
- Deposit 2 months rent
- No pets
- No students NO sharing